Премиальная недвижимость в Papushevo Park: инвестиционный потенциал и тенденции рынка

Итоги 2023 года еще не подведены – впереди последний квартал, но аналитики уже выявили основные тенденции рынка загородной недвижимости. Среди популярных направлений лидируют Новая Рига (более 40% предложений) и Рублевское шоссе (около 30%). Однако если сравнивать предложения первичного рынка, то львиную долю (более 70%) здесь занимают поселки Новорижского направления, а на Рублевку приходится только 17 %.

Продажи элитных домов составляют, по данным Forbes , около 17% предложений в Подмосковье, а половина предложений относится к лотам в поселках эконом-класса. При этом спрос на «элитку» постепенно повышается и, несмотря на локальное строительство новых поселков, сохраняется дефицит предложения на первичном рынке. Наибольшее число закрытых сделок в первом квартале приходится на Рублевку (49% ) и Новую Ригу (47%).

Из ярких трендов рынка необходимо отметить уход от валютных расчетов: в 2022 г валютное номинирование составляло не менее 50%, в 2023 же оно не превышает 30%. Также заслуживает внимания структура спроса в элитном и премиальном сегментах. Покупатели сегодня выбирают либо поэтапное самостоятельное строительство, либо ищут дома под ключ, полностью готовые к проживанию.

Рост цен на первичном рынке зафиксирован на 15-20% на земельные участки и на 10% с перспективой повышения до 20% на дома ИЖС. Стоимость самых доступных домов среди элитки стартует от 80 млн руб.

Подытожим результаты аналитики

Рублевка не уступает позиций, и остается лидером по спросу в сегменте премиальной недвижимости.
Покупатели предпочитают первичный рынок и новые дома в поселках с сформированной инфраструктурой на небольшом удалении от Москвы. Таких вариантов на Рублево-Успенском направлении практически нет, поэтому возрастает отложенный спрос: покупатели готовы ждать, когда они появятся.
Актуальными становятся цены в рублях, а не в валюте.
Рост цен по итогам года ожидается на уровне 15-20%.

Почему стоит выбрать Папушево Парк

Мы строим элитные дома в районе Рублевки, которые отвечают всем требованиям современной архитектуры, дизайна и эргономики и конечно, мечтаем о том, что каждый из наших проектов станет настоящим родовым гнездом для нескольких поколений одной семьи.

Архитектура в стиле Фрэнка Ллойда Райта – это органичный синтез технологий и природы, науки, движения и вечности. Это красота и эстетика, которая никогда не устареет морально, а значит, всегда будет востребована на рынке недвижимости!

Инфраструктура Папушево парк – это универсальное пространство для комфортной жизни всех поколений: от бэби-бумеров до зумеров и альфа.

Здесь будет роскошный парк с прогулочными зонами, общественные пространства для концертов и встреч, места для спорта и фитнеса, рестораны и кафе, детский сад, и многое, многое другое.

Какой бы образ жизни вы не предпочитали – в комьюнити вы всегда встретите единомышленников и друзей, с которыми вы будете на одной волне!

Помимо этого, резидентам Papushevo Park доступно все инфраструктурное окружение Рублевки, которое не только не уступает столичному, но во многом и превосходит его. Лучшие школы, медицинские центры, магазины, пункты сервисных услуг расположены именно здесь.
Важный момент: в сентябре 2023 года открылась новая скоростная трасса — северный дублер Кутузовского проспекта. Теперь путь от Папушево до ММДЦ Москва-Сити займет не более получаса.

Наши дополнительные бонусы для покупателей:

• цены в рублях;
• премиальная отделка white box и подарок – каталог дизайн-проектов, разработанных специально для наших домов;
• возможность отделки под ключ.

Хотите узнать больше? Свяжитесь с консультантами Papushevo Park по номеру 7 495 414-31-89 удобным для вас способом, а также подпишитесь на наш телеграм-канал https://t.me/papushevopark и оперативно узнавайте все новости о поселке и ходе строительства!